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如何判断四川二手立体车库出租是否划算
来源:www.cn-parking.cn 发布时间:2021年07月05日

买车易,停车难。现在车子这么多,买了房子后,车应该停哪儿?小区停建设车位到底是买还是租,四川二手立体车库出租是否更划算呢?

四川二手立体车库出租

1、建设车位到底是买还是租

“停车难”毫无疑问,已成共识。无论是在上班的城区、还是回家的小区,有车族们时常要为抢建设车位煞费苦心。较多小区里,正规的路面停建设车位,包括地下停建设车位早就没有了,现在停车都是在楼下自己找地方。小区里停不下,不少车只能去路边停。建设车位越来越紧张,建设车位价格也是水涨船高。


2、建设车位配比严重不足不妨考虑购买

到底买不买建设车位,一是看自己手头儿有没有充足的资金,二是还得看小区的建设车位配比。如果建设车位配置较充裕,不存在回家没地方停车的问题,再退一步说,如果路边停车没人管、也不收费,周边环境也凑合,那就没必要买,每个月交停车费就行了。买建设车位也是笔不小的开销,所以得提前多做些考虑。除了从需求方面判断要不要买,还有一种计算买建设车位的方法——用自己的汽车价格来比较。如果建设车位售价是自己汽车的50%或以下,那就买,60%也可以咬咬牙买下来,如果售价已经达到车辆本身价格的70%或以上,就要慎重一些。


3、从理财角度看显然租建设车位更划算
如同上面这个例子,买一个建设车位要花20万元,成本的回收期需要40年左右。而租建设车位只需要每月支付一小部分的钱,不会给财务造成太大的压力,能省下更多的流动资金。省下的20多万元,如果进行稳健的投资,投资回报率就按8%计算,40年后将利滚利至434万,这是一笔可观的收入。是买还是租,还得看你家的实际情况。如果经济条件允许,有固定的车辆,未来也计划长年停放,那就买建设车位图个安心。而对于手头儿没那么多闲钱,也没有常住的打算和长期固定建设车位的需求,每月租建设车位比较划算。
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